HGVのリセール物件や無償譲渡物件のメリットデメリット

ヒルトンのタイムシェアブランドであるHGV（ヒルトングランドバケーションズ）物件を、直販以外で取得する場合のメリットデメリットを整理してみました。

■メリット
・初期費用が安く済む
　→直販価格の50%から30%程度で購入できる
　→ROFRが行使されない場合は30%未満で購入できる
・手放すときの損失が少ない
　→購入価格が安いので
・取引実績のある業者だと特典がつく
→仲介手数料の割引、売却受付保証、など

■デメリット
・上位ステータス（エリート等）のカウント対象外
　→エリート・プレミアやセンタム・プラスのオーナーには意味なし
・HGV直販でのアップグレード時に下取り不可
　→このルールは緩和される場合がある
　→緩和内容はタイミングや各種状況によって異なる
　→販売説明会時にダメ元で質問しても問題ない
・HGVマックス会員になれない
　→既にHGVマックス会員なら意味なし
　→年会費上昇分の元が取れるかも考えるとよい
・販売説明会に誘ってもらえない
　→メリットに思う方もいるかも
　→自ら申し込めば参加できることもある
・HGVへの権利返却(有償での所有権返還)ができない
　→元々無かったサービスなのでやむなし

元のFBグループ投稿

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