HGVCの活用方法

タイムシェア物件は、

• 使い倒して購入費用や管理費の元を取る
• 資産価値は無い
• 有償で売却できたらラッキー

という考えで利用した方が、楽しく使えると思います。当然ですが、

• 不動産なので、有償でも無償でも譲渡先が見つかるまで時間がかかる
• 需要と供給のバランスで物件価値が決まるので、不必要なネガティブ発信を控えるなど、需要が高まる行動をした方が物件価値が高まる

かなと。

HGVC「クラブトラベラー」の記事が秀逸なので、使い倒すためには最低でも、「メンバーシップ利用法」を一通り熟読いただくことをお薦めします。
参考↓
https://clubtravelerjapan.com/article/category/membership

使い倒すコツは、「常に前借り状態」（＝当年の残ポイント無し）にしておくこと。前借り状態にしておけば、余ったポイントをどうするかなんて、年末に考える必要はありません。支払う年会費も「後払い」感覚です。

リゾートの予約等でポイントが不足している場合、予約年の翌年分のポイントが自動的に前借りされるので、前借りの手続きはありません。前借りは手数料も無料です。

希望日程で予約が取れないという方は、ホームウィーク予約を活用してください。ホームウィーク予約受付開始直後なら、ゴールデンウィークや夏休みなどの繁忙期でも、ほぼ確実に予約が取れます。

ポイント単価の安い物件を購入したので、普段は違うリゾートを利用しているという方は、ホームウィーク予約用に無償譲渡物件を取得することも検討ください。ポイントは合算できます。所有物件のポイントはHオナーズポイントにして、貸してくれそうな友達にホームウィーク予約をお願いするのも良いかもしれません。

元のFBグループ投稿

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